斉藤一級建築士事務所・斉藤住宅診断事務所

新築・中古の住宅診断(ホームインスペクション)、施工サポート

048-971-5754 土曜・日曜・祝日もご対応いたします

住宅診断

○対応エリア:埼玉県・東京都・千葉県・茨城県・栃木県南部・群馬県南部

住宅診断(ホームインスペクション)とは、住宅に精通した住宅診断士(ホームインスペクター)が、 第三者的な立場かつ専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、 おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務です。

住宅のご購入前や、ご自宅の売り出し前に住宅診断を行うことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。居住中のご自宅について調べることもあります。
また、不動産仲介業者が物件の状況を消費者に明らかにするために利用するケースも増えています。

住宅診断

中古住宅(戸建・マンション)の購入・売却を検討している方

既存(中古)住宅の劣化や瑕疵を診断し、必要なメンテナンス、費用などを提案します。

住宅診断後の定期点検もお受けいたします。 個人のお客様の他、仲介業者様からのご依頼も承っております。

単体診断

現在の住宅に気になるところがある方

漏水や、外壁の劣化具合など、住宅の気になるところをピンポイントで診断いたします。

内覧会同行・竣工検査

新築住宅(戸建・マンション)の購入を検討している、またはご購入された方

完成した新築住宅の内覧会に同行し、竣工検査を実施いたします。

その後の定期点検(1年、2年点検等)もお受けいたします。
※通常は売主への瑕疵責任追及期間は、引き渡し後2年までとされています。

施工サポート

新築工事に問題がないかチェックしたい方(住宅を建てる前、建てている途中)

建築工事の着工から竣工まで、重要なポイントでチェックします。
(基本6回 基礎2、躯体、内部、外部ヤネ、外部外構)
契約前、または契約時からがお勧めです。

メンテナンス業務

現在のお住い、事務所、工場等のメンテナンスをご希望の方

マンション・戸建住宅は、住んでから経年により様々な瑕疵補修等が生じます。
お住まいを永く健全に保つには、良いメンテナンスが必要になります。
適正な時期に適正な方法で、メンテナンスを立案・計画・施工をさせていただきます。

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日本ホームインスペクターズ協会